建設業界では人手不足により、ゼネコンや設計事務所、地域工務店などにおいて本来、設計などクリエイティブな業務に作業工数を割くべき人材が図面起こしなどに時間を取られて、本来メイン業務となる作業工数が足りなくなるという問題も起こっています。
また3階建ての木造建築物では構造計算が必須ですので、自社メンバーにはノウハウがない、社内メンバーの工数削減のために構造計算を外注したいが、外注コストは可能な限り減らしたいという企業様の希望にお答えする形で、弊社では木造3階建ての構造計算を他社に外注するよりも安く代行しています。
木造3階建ての構造計算を外注する費用は？
結論、木造3階建ての構造計算を外注した場合、200,000円～が費用相場です。
これは日本企業に外注した場合の費用相場になりますが、海外へ外注することで外注コストの削減が可能です。
(株)Joh Abroadではベトナムの首都ハノイにCADセンターを設立して、木造3階建ての構造計算を費用相場よりも約25％は安く代行しております。
弊社の木造3階建ての構造計算書と構造図作成の料金は150,000円～です。
木造3階建ての構造計算書+構造図作成の料金
| 料金 | |
| (株)Joh Abroad | 150,000円～ |
| D社 | 200,000円～ |
| M社 | 215,000円～ |
| I社 | 242,000円～ |
(株)Joh AbroadのベトナムCADセンターについて
弊社では木造は勿論、鉄骨やRCの各種基本設計図面、各種実施設計図面、各種施工図、パースの作成や省エネ・外皮計算、構造計算、住宅の申請を相場より30%～50％は安い価格で代行可能です。
使用CADソフトですが、2D-CADはJW-CAD、AUTO-CAD。3D-CADはRevit、3dsMax、 ArchiCAD、SketchUpで作成しております。また必要とあらばフルBIMでの作成にも対応しており、弊社のベトナムCADセンターには店舗や商業施設、マンションなどのBIM化の実務経験があるスタッフが在籍しています。
弊社のCADオペレーターは日本の大学で建設を学び、日本のゼネコンや住宅会社でエンジニアや現場監督として3年～5年間の実務経験があるメンバー達ですので、メールや打合せ時は日本語で問題なくやり取りが可能です。
また2階建てまでの木造戸建て住宅などで建築確認申請の際に構造審査を省略できる4号特例ですが、2022年6月の法改正により2025年から「平屋住宅の床面積200㎡以下」のみに縮小されるため、200㎡以上の木造2階建てでも構造計算が必須になります。
弊社は住宅性能表示による壁量計算も代行しておりますので、詳細はお問合せください。
下記、弊社サービスの料金表になりますので、ご参考にしていただければ幸いです。
CAD図面作成代行の料金
| NO. | 図面項目 | 単価(円) |
|---|---|---|
| 1 | 配置図 | 7,000~ |
| 2 | 平面図、立面図、断面図 | 7,000~ |
| 3 | 矩計図 | 9,000~ |
| 4 | 平面詳細図 | 9,000~ |
| 5 | 部分詳細図 | 9,000~ |
| 6 | 展開図 | 7,000~ |
| 7 | 建具表 | 7,000~ |
| 8 | 電気設備図 | 7,000~ |
※簡易的な修正は2回まで無料で対応しております。
3Dパース作成代行の料金
小型物件、住宅など(外構含む)
■外観：モデリング
・1枚目パース（ビュー）3万円～
・2枚目から：8千円/1枚（/ビュー）～
■室内：モデリング
・1枚目パース（ビュー）3万円～
・2枚目から：8千円/1枚（/ビュー）～
大型建物、工場、高層ビル
■外観：モデリング
・1枚目パース（ビュー）7万円～
・2枚目から：9千円/1枚（/ビュー）～
■室内：モデリング
・1枚目パース（ビュー）4万円～
・2枚目から：9千円/1枚（/ビュー）～
※フル BIMも対応(Revitで作図+CG パース) コストは要相談
住宅申請サポートの料金
| 項目 | 備考 | 作業内容 | 金額 | 納期 |
|---|---|---|---|---|
| 設計性能評価サポート | 壁量計算 | ・壁量計算 ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 75,000円～ | 7営業日 |
| 構造計算2階 | ・構造計算（許容応力度計算） ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 175,000円～ | 12営業日 | |
| 構造計算3階 | 195,000円～ | 12営業日 | ||
| 申請代行のみ | 申請代行 | 45,000円～ | 5営業日 | |
| 長期優良住宅申請サポート | 壁量計算 | ・壁量計算 ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 75,000円～ | 7営業日 |
| 構造計算 2階 | ・構造計算（許容応力度計算） ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー計算 ・申請代行 | 175,000円～ | 12営業日 | |
| 構造計算 3階 | 195,000円～ | 12営業日 | ||
| 申請代行のみ | 申請代行 | 45,000円～ | 5営業日 | |
| 低炭素住宅、BELS、ZEH各種申請サポート | ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 48,000円～ | 5営業日 | |
| 申請代行 | 35,000円～ | 3営業日 | ||
| 外皮計算 | 外皮計算 | 15,000円～ | 3営業日 | |
| 一次エネルギー計算 | 一次エネルギー消費量計算 | 15,000円～ | 3営業日 | |
| 壁量計算 | 基礎伏図・基礎断面セット | 55,000円～ | 5営業日 | |
| 許容応力度計算・構造図 | 2階 | ・構造計算 ・構造図 | 125,000円～ | 10営業日 |
| 3階 | 150,000円～ | 10営業日 | ||
| フラット35申請サポート | 2階 | 申請代行 | 10,000円～ | 3営業日 |
| 3階 | 15,000円～ | 3営業日 | ||
| 申請図面作成 | 2階 | 確認申請書作成 ・配置図 ・平面図1/100 ・立面図 ・シックハウス | 40,000円～ | 3営業日 |
| 申請図面作成 | 3階 | 75,000円～ | 4営業日 |
【参考料金】弊社の建築図面作成の例
以下、弊社のベトナムCADセンターに所属するベトナム人CADオペレーターが、日本の建設会社や設計事務所から依頼を受けて実際に作図したものになります。
料金も記載しておりますので、ご参考ください。
展開図：7,000円
平面詳細図：9,000円
外観パース：30,000円
内観パース：30,000円
ステージングパース：30,000円
(株)Joh Abroadでは、建設・住宅業界に対してYouTube・InstagramなどよるWEB集客マーケティング支援やベトナム人の直接雇用支援(外国人技能実習生、特定技能、エンジニア)の紹介、ベトナム人の免許取得支援、ベトナムCADセンターでの外注委託(建築CAD図面作成代行サービス)を行っております。