今回は建設業における人手不足の原因や改善策をご紹介していきます。
人手不足が深刻化する建設業界では「人材を募集しているが集まらない」「人手不足に悩んでいる」という建設・住宅会社様が多くなってきていると思います。
まずは建設業に就職を希望する人材はどれくらいいるのかを知るため、建設業の有効求人倍率を見ていきましょう。
建設業界における人手不足の現状と原因
建設業の有効求人倍率は約6倍
下表は厚生労働省の令和5年2月における一般職業紹介状況のデータです。
有効求人倍率をご覧いただくと、介護サービスは3.21倍、機械整備・修理の職業は4.67倍。様々な業界で人材確保が課題となっております。
なかでも、建設業の人手不足は有効求人倍率にも顕著に表れており、建築・土木・測量技術者は6.99倍、建設躯体工事の職業になると10.85倍、その他の建設職種の有効求人倍率も約5倍という結果です。
有効求人倍率とは、公共職業安定所(ハローワーク)に申し込まれた求人数を求職者数で割った値のことを言います。
例えば、有効求人倍率が5倍の場合、5社が求人を出して、ようやく1名の求職者から申込があるということです。
そのため「有効求人倍率が高い＝人手不足感が強い」といえる場合が多くなります。
求人を出しても申込者がいないため建設就業者の高齢化が進んでいますが、若年層から人気がない理由として「きつい・汚い・危険」の3Kのイメージを持たれていることがあります。
砂埃などが多く汚れる場所で長時間の肉体労働や、危険のある高所での作業がメインとなる職種も多い建設の職業は、若年層が就職先として避ける傾向にあるのです。
また給与形態が日給月給制の者も多く、安定性を求める若年層が就職先として選びたくない理由の一つになっています。
現場工事は天候によって左右されます。雨天時の作業は危険を伴うため、雨が降れば現場作業が中止になり、出勤日数が減ってしまうのです。
日給月給制の場合、出勤日数が減ると賃金も少なくなってしまいます。
建設業の人手不足の改善策
外国人労働者の雇用
国内人材が確保できない状況下で、人材確保する方法として注目されているのが外国人労働者の受入れです。
2019年4月には、人手不足が著しい特定産業分野で即戦力となる外国人を受入れていくための「特定技能」という在留資格も新設され、行政も外国人雇用による人材不足改善を推奨しています。
今までは、技能実習生として日本の受入れ企業のもとで3～5年間の実習が終われば、帰国せざるを得ないという状況に置かれていた外国人も特定技能の新設により、技能実習修了後も日本の企業で働くことが可能になりました。
正確には、特定技能は「特定技能1号」と「特定技能2号」の２つの在留資格があり、特定技能2号に移行することができれば、就労先がある限り永年、外国人の日本での就労が認められるのです。
特定技能2号の移行対象業種には、建設業も含まれています。
外国人労働者の雇用メリットには、お金を稼いで母国の家族に楽をさせるなどの明確な目的と覚悟を持って来日しているため、適正な賃金で雇用すれば離職リスクも低くなり、労働意欲が高いことがあります。
日本人の場合、雇用したとしても半年で辞めてしまうというケースも少なくありませんので、長期的な雇用がしやすいことや労働意欲が高いことも踏まえると外国人の雇用がおすすめです。
他にも、「技術・人文知識・国際業務」など様々な在留資格があり、受入れ目的にあった在留資格を選択する必要があります。
建築図面や申請業務の外注
建設業界では人材不足により、設計などのクリエイティブな業務や専門的な業務に作業工数を割くべき人材が図面起こしなどに時間を取られて、本来メイン業務となる作業工数が足りなくなり労働生産性が悪化するという問題も起こっています。
このような人材の工数を削減する方法として、CAD図面の外注・CADオペレーターを正社員として雇用する・CADオペレーターを派遣社員として雇用するの３つが挙げられますが、自社の案件数を考慮すると人材を雇用するのはコストデメリットが大きいという企業様にはCAD図面の外注がおすすめです。
また子供エコすまい支援事業などの補助金や住宅ローン控除を利用するために、長期優良住宅などの認定申請は必須になりつつありますが、申請業務も手間がかかるため自社では対応しきれないという企業様も多いと思いますので、こちらの業務も外注してみてはいかがでしょうか。
外注する際に気になる点として品質は勿論、価格が挙げられるかと思いますが、海外へ外注することでコストの削減が可能です。
弊社(株式会社Joh Abroad)では、ベトナムの首都ハノイとネパールの首都カトマンズにCADセンターを設立し、CAD図面作成や長期優良住宅などの申請業務の代行サービスを提供させていただいておりますが、日本の外注相場よりも約30～50％安く提供させていただいております。
弊社のベトナム・ネパールCADセンターのCADオペレーターは日本の大学で建設を学び、日本のゼネコンや住宅会社でエンジニアや現場監督として3年～5年間の実務経験があるメンバー達ですので、品質の高さは勿論、メールや打合せ時は日本語で問題なくやり取りが可能です。
CAD図面に関して、木造は勿論、鉄骨やRCの各種基本設計図面、各種実施設計図面、各種施工図を2D-CADと3D-CAD、必要とあらばフルBIMでの作成にも対応しておりますので詳細はお問合せください。
BIMに関しては、2023年から新たに始まる建築BIM加速化事業を利用した外注がおすすめです。
この補助金制度ではBIMモデリングの委託費も補助金の支給対象となりますので、補助金を利用しながらBIMモデリング外注することで、BIM/CIMオペレーター不足を改善していただければと思います。
補助金の支給対象と上限額は下記をご確認ください。
出典：Microsoft PowerPoint - 221202 úÉBIM€˜ ‰mÁé· (mlit.go.jp)
弊社のCAD図面作成代行の料金
| NO. | 図面項目 | 単価(円) |
|---|---|---|
| 1 | 配置図 | 7,000~ |
| 2 | 平面図、立面図、断面図 | 7,000~ |
| 3 | 矩計図 | 9,000~ |
| 4 | 平面詳細図 | 9,000~ |
| 5 | 部分詳細図 | 9,000~ |
| 6 | 展開図 | 7,000~ |
| 7 | 建具表 | 7,000~ |
| 8 | 電気設備図 | 7,000~ |
3Dパース作成代行の料金
小型物件、住宅など(外構含む)
■外観：モデリング
・1枚目パース（ビュー）3万円～
・2枚目から：8千円/1枚（/ビュー）～
■室内：モデリング
・1枚目パース（ビュー）3万円～
・2枚目から：8千円/1枚（/ビュー）～
大型建物、工場、高層ビル
■外観：モデリング
・1枚目パース（ビュー）7万円～
・2枚目から：9千円/1枚（/ビュー）～
■室内：モデリング
・1枚目パース（ビュー）4万円～
・2枚目から：9千円/1枚（/ビュー）～
※フル BIMも対応(Revitで作図+CG パース) コストは要相談
住宅申請代行の料金
| 項目 | 備考 | 作業内容 | 金額 | 納期 |
|---|---|---|---|---|
| 設計性能評価サポート | 壁量計算 | ・壁量計算 ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 75,000円～ | 7営業日 |
| 構造計算2階 | ・構造計算（許容応力度計算） ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 175,000円～ | 12営業日 | |
| 構造計算3階 | 195,000円～ | 12営業日 | ||
| 申請代行のみ | 申請代行 | 45,000円～ | 5営業日 | |
| 長期優良住宅申請サポート | 壁量計算 | ・壁量計算 ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 75,000円～ | 7営業日 |
| 構造計算 2階 | ・構造計算（許容応力度計算） ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー計算 ・申請代行 | 175,000円～ | 12営業日 | |
| 構造計算 3階 | 195,000円～ | 12営業日 | ||
| 申請代行のみ | 申請代行 | 45,000円～ | 5営業日 | |
| 低炭素住宅、BELS、ZEH各種申請サポート | ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 48,000円～ | 5営業日 | |
| 申請代行 | 35,000円～ | 3営業日 | ||
| 外皮計算 | 外皮計算 | 15,000円～ | 3営業日 | |
| 一次エネルギー計算 | 一次エネルギー消費量計算 | 15,000円～ | 3営業日 | |
| 壁量計算 | 基礎伏図・基礎断面セット | 55,000円～ | 5営業日 | |
| 許容応力度計算・構造図 | 2階 | ・構造計算 ・構造図 | 125,000円～ | 10営業日 |
| 3階 | 150,000円～ | 10営業日 | ||
| フラット35申請サポート | 2階 | 申請代行 | 10,000円～ | 3営業日 |
| 3階 | 15,000円～ | 3営業日 | ||
| 申請図面作成 | 2階 | 確認申請書作成 ・配置図 ・平面図1/100 ・立面図 ・シックハウス | 40,000円～ | 3営業日 |
| 申請図面作成 | 3階 | 75,000円～ | 4営業日 |
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参考：建築CAD図面作成価格｜基本設計、実施図、施工図、設備図、電気図、外観・内観パース
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