予算上限に達すると受付終了となるこどもエコすまい支援事業ですが、申請状況はどうなっているのでしょうか。
税制改正により、長期優良住宅認定などを取得しないと住宅ローン控除が受けられなくなっている状況下ですので、建築費も高くなり、補助金の活用が重要になってきています。
今回はこどもエコすまい支援事業の申請状況や2024年の予算について、見ていきたいと思います。
こどもエコすまい支援事業の申請はもう間に合わない？
こどもエコすまい支援事業の予算について、現在の執行状況を踏まえて令和４年度補正予算1,500億円に加え、令和５年度当初予算の既定経費の活用により209億3,500万円を増額し、予算総額を1,709億3,500万円とすると国土交通省から発表がありました。
予算上限になると受付終了となるこどもエコすまい支援事業。予算総額に対する補助金申請額の割合は7月27日午前0時時点で約82％まで達していましたが、今回の予算増額に伴い約72％まで減少しました。
しかし、2023年9月4日0時時点で予算に対する補助金申請額の割合を見てみると90%に達しており、あと少しで受付終了となることが予想されます。
予算に対する補助金申請額の割合は下記サイトで確認できます。
予算に対する補助金申請額の割合｜こどもエコすまい支援事業【公式】 (mlit.go.jp)
では、こどもエコすまい支援事業は2023年で終了となるのでしょうか？
国土交通省から2023年8月24日に発表があった2024年度「予算概算要求概要」を見ていきましょう。
2024年度「予算概算要求概要」について、住宅関連では「ZEH・ZEBの普及や木材活用、ストックの省エネ化など住宅・建築物の省エネ対策の強化」に1,225億円を投じると発表がありました。
よって、未確定ではありますが、これがこどもエコすまい支援事業の予算となり、2024年度も継続されるのではないかと考えています。
こどもエコすまい支援事業の申請対象と補助金額
本事業では、子育て世帯または若者夫婦世帯が、こどもエコすまい支援事業者と契約して高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する住宅を新築する場合に１戸あたり100万円の補助があります。
申請対象
①子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれかである
・子育て世帯
申請時点において、2004年4月2日以降※に出生した子を有する世帯です。
※令和5年3月31日までに建築着工するものについては、2003年4月2日以降
つまり今年中に建築される方が本事業を利用するには、2003年4月2日以降のお誕生日のお子さんがいる必要があります。
・若者夫婦世帯とは
申請時点において夫婦であり、いずれかが1982年4月2日以降※に生まれた世帯です。
※令和5年3月31日までに建築着工するものについては、1981年4月2日以降
今年中に申請する場合には、夫婦のいずれかが1981年4月2日以降の誕生日である必要があります。
②こどもエコすまい支援事業者と工事請負契約を締結し、住宅を新築する方
「こどもエコすまい支援事業者」は、建築主に代わり交付申請等の手続きを代行し、交付を受けた補助金を建築主に還元する者として、予め本事業に登録をした住宅事業者です。
①の条件を満たしていたとしていも、住宅の建築依頼先がこどもエコすまい支援事業者でなければ、本事業の申請はできませんのでご注意ください。
③所有者（建築主）自らが居住する
住民票における住所で所有者自らが居住していることを確認します。
④住戸の床面積が50㎡以上である
⑤土砂災害防止法に基づく、土砂災害特別警戒区域外に立地する
⑥都市再生特別措置法第88条第５項の規定により、当該住宅に係る届出をした者が同条第３項の規定による勧告に従わなかった旨の公表がされていないもの
⑦未完成または完成から1年以内であり、人の居住の用に供したことのないもの
完了検査済証の発出日で完成したことを確認します。
⑧証明書等により、高い省エネ性能（ZEHレベル）を有することが確認できる
下記の住宅証明書のいずれでも申請可能です。
こどもエコすまい支援事業を安く申請するのであれば、より高い住宅性能が求められる長期優良住宅や太陽光発電の設置義務があるZEHよりも設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書での申請がおすすめです。
①BELS評価書
(ZEHマークまたはZEH-Mマークが表記されたもの)
②設計住宅性能評価書または建設住宅性能評価書
(断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6を満たすもの)
③長期優良住宅建築等計画認定通知書
(長期使用構造である旨が記載された確認書でも可)
④低炭素建築物新築等計画認定通知書
(低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査適合証でも可)
⑤性能向上計画認定通知書
(性能向上計画に係る技術的審査適合証でも可)
⑥フラット35S適合証明書および竣工現場検査申請書・適合証明申請書
(設計検査に関する通知書および設計検査申請書でも可)
⑦省エネ性能等を証明する書類発行受付書
(①②⑥のいずれかの証明書の発行依頼を行っており、交付申請時に証明書が提出できること)
⑨交付申請時、一定以上の出来高の工事完了が確認できる
以下①②のいづれかの方法で確認します。
①基礎工事(杭基礎の場合は杭工事)の完了
②住戸あたりの補助額（100万円/戸）に総戸数を乗じた金額以上の出来高の工事完了
こどもエコすまい支援事業の申請フロー
こどもエコすまい支援事業は下記の流れで申請します。
1.住宅省エネポータルのアカウントを取得し、こどもエコすまい支援事業者に登録
2.住宅事業者と建築主で工事請負契約・共同事業実施規約を締結
3.建築着工
※建築着工後、予約申請(任意)が可能。
4.工事出来高確認書の作成
5.交付申請
6.交付決定
7.住宅事業者へ交付 / 建築主もしくは工事費への還元
8.住宅事業者が完了報告(新築住宅の引渡し、建築主の入居について)を行う。
住宅省エネポータルのアカウント取得はこちらから⇩
申請手続きの詳細【注文住宅の新築】｜こどもエコすまい支援事業【公式】 (mlit.go.jp)
(株)Joh Abroadの住宅申請サポートは相場の半額！
(株)Joh Aroadではベトナムの首都ハノイにCADセンターを設立し、長期優良住宅などの申請を日本の相場よりも安価に代行可能です。
こどもエコすまい支援事業を利用するには長期優良住宅などの申請が必要になりますが、人手不足により着工までの期間が延びたり、申請業務に時間を取られてメイン業務となる設計などの作業工数が足りなくなり、労働生産性が悪化する場合もあるかと思います。
そのような場合には、申請業務の外注をご検討いただけますと幸いです。
弊社のCADオペレーターは日本の大学で建設を学び、日本のゼネコンや住宅会社でエンジニアや現場監督として3年～5年間の実務経験があるメンバー達ですので、メールや打合せ時は日本語で問題なくやり取りが可能です。
また申請業務だけでなく、木造や鉄骨、RCの各種基本設計図面、各種実施設計図面、各種施工図、パースの作成などを相場より30%～50％は安い価格で代行可能です。
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下記、弊社の申請サポートの料金表になりますので、ご参考にしていただければ幸いです。
(株)Joh Abroadの申請サポート料金
| 項目 | 備考 | 作業内容 | 金額 | 納期 |
|---|---|---|---|---|
| 設計性能評価サポート | 壁量計算 | ・壁量計算 ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 75,000円～ | 7営業日 |
| 構造計算2階 | ・構造計算（許容応力度計算） ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 175,000円～ | 12営業日 | |
| 構造計算3階 | 195,000円～ | 12営業日 | ||
| 申請代行のみ | 申請代行 | 45,000円～ | 5営業日 | |
| 長期優良住宅申請サポート | 壁量計算 | ・壁量計算 ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 75,000円～ | 7営業日 |
| 構造計算 2階 | ・構造計算（許容応力度計算） ・基礎伏図 / 基礎断面 ・外皮計算 ・一次エネルギー計算 ・申請代行 | 175,000円～ | 12営業日 | |
| 構造計算 3階 | 195,000円～ | 12営業日 | ||
| 申請代行のみ | 申請代行 | 45,000円～ | 5営業日 | |
| 低炭素住宅、BELS、ZEH各種申請サポート | ・外皮計算 ・一次エネルギー消費量計算 ・申請代行 | 48,000円～ | 5営業日 | |
| 申請代行 | 35,000円～ | 3営業日 | ||
| 外皮計算 | 外皮計算 | 15,000円～ | 3営業日 | |
| 一次エネルギー計算 | 一次エネルギー消費量計算 | 15,000円～ | 3営業日 | |
| 壁量計算 | 基礎伏図・基礎断面セット | 55,000円～ | 5営業日 | |
| 許容応力度計算・構造図 | 2階 | ・構造計算 ・構造図 | 125,000円～ | 10営業日 |
| 3階 | 150,000円～ | 10営業日 | ||
| フラット35申請サポート | 2階 | 申請代行 | 10,000円～ | 3営業日 |
| 3階 | 15,000円～ | 3営業日 | ||
| 申請図面作成 | 2階 | 確認申請書作成 ・配置図 ・平面図1/100 ・立面図 ・シックハウス | 40,000円～ | 3営業日 |
| 申請図面作成 | 3階 | 75,000円～ | 4営業日 |
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