CAD

【施工図OK】Rebro・Tfasを使用した設備図面の作成代行サービス~相場より安く外注~

株式会社Joh Abroad(ジョー アブロード)の中里貫太です。

CAD図面作成などを外注相場の30%~50%安い価格で代行

弊社(株式会社Joh Abroad)では2021年にベトナムの首都ハノイにCADセンターを設立しました。

弊社では木造は勿論、鉄骨やRCの各種基本設計図面、各種実施設計図面、各種施工図、パースの作成や構造・省エネ・外皮計算、住宅の申請を相場より30%~50%は安い価格で代行可能です。

以下にて、弊社の基本設計図・実施設計図作成の料金表を記載しておりますが、鉄骨・RCや施工図の料金は別途、相談させていただければと思います。

弊社の使用ソフトですが、2D-CADはJW-CAD、AUTO-CAD。3D-CADはRevit、3dsMax、 ArchiCAD、SketchUpで作成しております。また必要とあらばフルBIMでの作成にも対応しており、弊社のベトナムCADセンターには店舗や商業施設、マンションなどのBIM化の実務経験があるスタッフが在籍しています。

そして、よくご質問いただく弊社メンバーの日本語レベルや図面等の品質についてですが、これらも問題ございません。

海外企業へ外注すると多いのが、日本の建設会社で就業経験がなく日本語レベルも高くはない外国人への依頼になるため、依頼内容が正確に伝わらない・スムーズに依頼できないというケースです。

その点、弊社のCADオペレーターは日本の大学で建設を学び、日本のゼネコンや住宅会社でエンジニアや現場監督として3年~5年間の実務経験があるメンバー達ですので、品質の高さは勿論、メールや打合せ時は日本語で問題なくやり取りが可能です。

そして、RC・鉄骨の図面やパース、施工図の作成、構造計算、住宅の申請には対応していないという企業も多いため、弊社のように幅広く行っている代行会社は現状、少数となっております。

 

CAD図面作成代行の料金

NO.図面項目単価(円)
1配置図7,000~
2平面図、立面図、断面図7,000~
3矩計図9,000~
4平面詳細図9,000~
5部分詳細図9,000~
6展開図7,000~
7建具表7,000~
8電気設備図7,000~

※簡易的な修正は2回まで無料で対応しております。

 

3Dパース作成代行の料金

小型物件、住宅など(外構含む)

■外観:モデリング
・1枚目パース(ビュー)3万円~
・2枚目から:8千円/1枚(/ビュー)~

■室内:モデリング
・1枚目パース(ビュー)3万円~
・2枚目から:8千円/1枚(/ビュー)~

 

大型建物、工場、高層ビル

■外観:モデリング
・1枚目パース(ビュー)7万円~
・2枚目から:9千円/1枚(/ビュー)~

■室内:モデリング
・1枚目パース(ビュー)4万円~
・2枚目から:9千円/1枚(/ビュー)~

※フル BIMも対応(Revitで作図+CG パース) コストは要相談

 

住宅申請サポートの料金

項目備考作業内容金額納期
設計性能評価サポート壁量計算・壁量計算
・基礎伏図 / 基礎断面
・外皮計算
・一次エネルギー消費量計算
・申請代行
120,000円~7営業日
構造計算2階・構造計算(許容応力度計算)
・基礎伏図 / 基礎断面
・外皮計算 
・一次エネルギー消費量計算
・申請代行
175,000円~12営業日
構造計算3階195,000円~12営業日
申請代行のみ申請代行50,000円~5営業日
長期優良住宅申請サポート壁量計算・壁量計算
・基礎伏図 / 基礎断面
・外皮計算
・一次エネルギー消費量計算
・申請代行
120,000円~7営業日
構造計算 2階・構造計算(許容応力度計算)
・基礎伏図 / 基礎断面
・外皮計算
・一次エネルギー計算
・申請代行
175,000円~12営業日
構造計算 3階195,000円~12営業日
申請代行のみ申請代行45,000円~5営業日
低炭素住宅、BELS、ZEH各種申請サポート・外皮計算
・一次エネルギー消費量計算
・申請代行
58,000円~5営業日
申請代行35,000円~3営業日
外皮計算外皮計算15,000円~3営業日
一次エネルギー計算一次エネルギー消費量計算15,000円~3営業日
壁量計算基礎伏図・基礎断面セット55,000円~5営業日
許容応力度計算・構造図2階・構造計算
・構造図
120,000円~10営業日
3階150,000円~10営業日
フラット35申請サポート2階申請代行10,000円~3営業日
3階15,000円~3営業日
申請図面作成2階※間崩れ・北側斜線1.1倍、準防火1.2倍、事務所・店舗1.3倍58,000円~3営業日
申請図面作成3階75,000円~4営業日

 

~工務店向けサブスク:180,000円/月~

■サブスク内容
・基本設計図面(1/100) :1枚あたり半日作業
・実施図面(1/50) :1枚あたり1日で作業(実施図面は3枚)
・電気、給排水図面(1/50) :1枚あたり1日で作業
・外観・内観パース:外観・内観パース1式で7営業日(5カット)
※CADデータがある場合(データが無い場合は要相談)

 

【参考料金】弊社の建築図面作成の例

以下、弊社のベトナムCADセンターに所属するベトナム人CADオペレーターが、日本の建設会社や設計事務所から依頼を受けて実際に作図したものになります。

料金も記載しておりますので、ご参考ください。

展開図:7,000円

 

平面詳細図:9,000円

 

外観パース(1棟・外構あり):30,000円

 

内観パース:30,000円

 

ステージングパース:30,000円

 

価格以外にもメリットがあるベトナムへの外注

ベトナムに外注する一番のメリットは低価格であることだと思いますが、価格以外にもメリットがあります。それは何かといいますと、長期休暇中も外注可能であることです。

日本には、祝日が連続する5月の「ゴールデンウィーク」、8月中旬頃の「盆休み」、9月中旬の「シルバーウィーク」、そして12月末から1月3日までの「年末年始」などの長期休暇がありますが、この期間中はスケジュール通りに作業が進まないことも多いかと思います。

しかし、日本の長期休暇中もベトナムでは通常通り業務していますので、これを上手く利用すれば作業の効率化を図れるのではないでしょうか。  

自社スタッフがCAD図面作成に時間を取られ、設計業務などに工数を割けなくて困っている。人手不足で外注先を探しているという建設会社・設計事務所の方は、下記の問合せフォームからお問合せいただけますと幸いです。

 

(株)Joh Abroadでは、建設・住宅業界に対してYouTube・InstagramなどよるWEB集客マーケティング支援やベトナム人の直接雇用支援(外国人技能実習生、特定技能、エンジニア)の紹介、ベトナム人の免許取得支援、ベトナムCADセンターでの外注委託(建築CAD図面作成代行サービス)を行っております。

 

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