今回は住宅の内観・外観パースを外注する費用相場についてご紹介していきます。
注文住宅営業においては、具体的なプランをお客様と考えていくなかで多くの打合せが必要になりますが、打合せ回数を減らして着工までのリードタイムを短縮することが一つの課題になるのではないでしょうか。
打合せ回数を減らして着工までのリードタイムを短縮すれば、労働生産性も向上してスタッフの無駄な労働時間も減りますので、人件費削減にも繋がり営業利益増加も期待できます。
住宅購入は一生に一度の買い物となる方が多いため、イメージと違うものが建って後悔したくないという思いが強く、完成イメージがしづらいと打合せ回数も増えてしまいます。
打合せ時にパースを利用することで、お客様も完成イメージがしやすくプラン変更回数も少なくなることが考えられますので、設計プレゼン時にはパースを上手く利用していきたいところです。
ではパース制作にスタッフの工数を割きたくない企業がパースを外注すると、費用はどれくらいかかってくるのかを見ていきましょう。
住宅の外観・内観パース制作の料金相場
結論、建築パース制作の料金相場は、住宅などの小規模物件の外観パース・内観パースで45,000円～、高層ビルなどの大規模物件は外観パース150,000円～、内観パース50,000円～です。
弊社(株式会社Joh Abroad)はベトナムの首都ハノイにCADセンターを設立し、CAD図面の作成代行サービスを提供させていただいておりますが、日本の外注相場よりも最低でも約30％以上は安くなります。
弊社の建築パースの作成代行料金は、住宅の外観パース・内観パースは35,000円～、高層ビルなどの大規模物件は外観パースが70,000円～、内観パースは40,000円～です。
G社の建築パース作成代行料金
外観パース
| 建築種類 | 料金 |
| 住宅 | 54,000円～ |
| 店舗（25㎡） | 45,000円～ |
| 店舗（25～100㎡） | 60,000円～ |
| 店舗（100㎡以上） | 80,000円～ |
| エントランス | 55,000円～ |
| 低層ビル・マンション（7階建60戸まで） | 165,000円～ |
| 高層ビル・マンション・ホテル（30階以下） | 220,000円～ |
内観パース
| 建築種類 | 料金 |
| 住宅・マンション・ホテル・オフィス | 52,000円～ |
| フロント・ロビー（マンション・ホテル・高層ビル等） | 50,000円～ |
| ブライダル（バンケット） | 70,000円～ |
S社の建築パース作成代行料金
外観パース
| 建築種類 | 料金 |
| 小規模・中規模物件（住宅、マンション・オフィス、店舗など） | 60,000円～ |
| 大規模物件（高層ビル、集合住宅、公共施設など） | 80,000円～ |
内観パース
| 建築種類 | 料金 |
| 小規模～大規模物件 | 60,000円～ |
B社の建築パース作成代行料金
外観パース
| 建築種類 | 料金 |
| 住宅 | 60,000円～ |
| 店舗、オフィスビル、小～中規模施設 | 80,000円～ |
| 小型マンション | 100,000円～ |
| 大型マンション、大型施設 | 150,000円～ |
内観パース
| 建築種類 | 料金 |
| 住宅 | 50,000円～ |
| 店舗、オフィスビル、小～中規模施設 | 60,000円～ |
| 小型マンション | 60,000円～ |
| 大型マンション、大型施設 | 70,000円～ |
弊社(株式会社Joh Abroad)の建築パース作成代行料金
小型物件、住宅など(外構含む)
■外観：モデリング
・1枚目パース（ビュー）35,000円～
・2枚目から：8,000円/1枚（/ビュー）～
■室内：モデリング
・1枚目パース（ビュー）35,000円～
・2枚目から：8,000円/1枚（/ビュー）～
大型建物、工場、高層ビル
■外観：モデリング
・1枚目パース（ビュー）70,000円～
・2枚目から：9,000円/1枚（/ビュー）～
■室内：モデリング
・1枚目パース（ビュー）40,000円～
・2枚目から：9,000円/1枚（/ビュー）～
※フル BIMも対応(Revitで作図+CG パース) コストは要相談
～工務店向けサブスク：180,000円/月～
■サブスク内容
・基本設計図面(1/100) ：1枚あたり半日作業
・実施図面(1/50) ：1枚あたり1日で作業（実施図面は3枚）
・電気、給排水図面(1/50) ：1枚あたり1日で作業
・外観・内観パース：外観・内観パース1式で7営業日（5カット）
※CADデータがある場合（データが無い場合は要相談）
弊社の3Dパース作成事例
外観パース：35,000円
外観パース：60,000円
内観パース：35,000円
内観パース：40,000円
ホームステージングパース：30,000円
(株)Joh AbroadのCAD図面作成サービスについて
弊社では木造は勿論、鉄骨やRCの各種基本設計図面、各種実施設計図面、各種施工図、パースの作成や構造・省エネ・外皮計算、住宅の申請(長期優良住宅など)を相場より約30%～50％は安い価格で代行可能です。
2D-CADはJW-CAD、AUTO-CAD。3D-CADはRevit、3dsMax、 ArchiCAD、SketchUpで作成しております。また必要とあらばフルBIMでの作成にも対応しており、弊社のベトナムCADセンターには店舗や商業施設、マンションなどのBIM化の実務経験があるスタッフが在籍しています。
海外企業への外注では、日本の建設会社で就業経験がなく日本語レベルも高くはない外国人への依頼になるため、依頼内容が正確に伝わらない・スムーズに依頼できないというケースも多くなっております。
そのため、弊社のCADオペレーターの日本語レベルや図面の品質については懸念がある方も多いですが心配不要です。
弊社のCADオペレーターは日本の大学で建設を学び、日本のゼネコンや住宅会社でエンジニアや現場監督として3年～5年間の実務経験があるメンバー達ですので、品質の高さは勿論、メールや打合せ時は日本語で問題なくやり取りが可能です。
また弊社ではバーチャルホームステージングの作成も行っております。
マンションなどの売買を行っている不動産会社ですと、SUUMOなどの不動産情報サイトに支払う広告費、銀行からお金を借りて物件を購入した場合には利息を減らすための不動産の早期売却。住宅会社であれば住宅営業における成約率の向上が課題としてあるかと思いますが、バーチャルホームステージングを活用することで、これらの課題解決が期待できます。
詳細は下記の問合せフォームからお問合せください。
(株)Joh Abroadでは、建設・住宅業界に対してYouTube・InstagramなどよるWEB集客マーケティング支援やベトナム人の直接雇用支援(外国人技能実習生、特定技能、エンジニア)の紹介、ベトナム人の免許取得支援、ベトナムCADセンターでの外注委託(建築CAD図面作成代行サービス)を行っております。