【補助金の申請代行】みらいエコ住宅2026事業とは？～省エネ計算・構造計算も外注～（株）Joh Abroad

2026年の住宅補助金制度として「みらいエコ住宅2026事業」が発表されました。

省エネ性能の高い住宅を対象とした制度で、2025年までの補助金と比べると、金額や申請スケジュールなどに大きな変更点があります。

当社 Joh Abroad（ジョーアブロード）は、本制度の区分の一つである 「GX志向型住宅補助金」 の申請代行を 76,000円で承っています。

今回は、「みらいエコ住宅2026事業」の制度概要を整理しながら、実務で押さえておきたい省エネ対応のポイントや、業務負担を減らすための外注・申請代行について解説していきます。

「みらいエコ住宅2026事業」とは？制度の概要と目的

まずは、今回発表された「みらいエコ住宅2026事業」がどのような制度なのか、確認してみましょう。

この事業は、2050年のカーボンニュートラル実現に向けて、省エネ性能の高い住宅の新築やリフォームを支援するための住宅補助金制度です。国土交通省・環境省・経済産業省が連携して進めており、住宅の省エネ化を後押しすることを目的としています。

対象となる住宅は、一定以上の断熱性能や一次エネルギー消費量の削減など、国が定める省エネ基準を満たしていることが前提です。性能水準に応じて、GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅といった区分が設けられ、補助金額も異なります。

また、補助金の申請は「建てたあと」ではなく、計画段階から要件を満たしているかどうかが重要です。設計内容や省エネ計算の結果によっては補助対象外となる場合もあるため、早い段階で制度の概要を把握しておくことがポイントです。

今回の制度変更で、最も影響が大きいのが補助金額の減額です。
特に ZEH水準住宅は60万円から35万円へと大幅に減額 されており、注意が必要です。

2025年に実施された「子育てグリーン住宅支援事業」では、2024年11月22日以降に「基礎工事より後の工程の工事に着手したもの」が補助対象とされていました。

一方、「みらいエコ住宅2026事業」では、2025年11月28日以降に「基礎工事」に着手したものへと要件が変更されています。

つまり、2025年11月27日以前に基礎工事に着手している物件については、その後の工程がいつであっても、原則として補助金の申請対象外となります。

補助金の活用を検討している場合は、着工日だけでなく、基礎工事の開始時期を含めた工期スケジュールを事前に確認しておくことが重要です。

注文住宅で「 ZEH水準」を検討する場合、2026年は 申請スケジュールの管理に特に注意が必要です。

「みらいエコ住宅2026事業」では、注文住宅のZEH水準に限り、交付申請期限が 2026年9月30日まで と設定されており、他の区分と比べて 約3か月早い締め切りとなっています。

注文住宅は、プラン調整や仕様決定に時間を要することが多く、検討が長引くことで、気づかないうちに申請期限を過ぎてしまうケースも考えられます。
期限を過ぎた場合、35万円の補助金を受けられなくなるため、ZEH水準を前提とする場合は、早めに全体スケジュールを整理しておくことが欠かせません。

補助金対象となる省エネ性能の基準一覧です。

ご覧のとおり、住宅の区分ごとに求められる省エネ性能には大きな違いがあります。

特に GX志向型住宅 では、断熱等級や一次エネルギー消費量の削減率など、設計段階から高い水準での対応が求められます。
また、ZEH水準住宅や長期優良住宅についても、仕様を選ぶだけでなく、省エネ計算を行い、基準を満たしていることを数値で確認する必要があります。

これらの補助金を活用するためには、設備選定に加え、設計・省エネ計算を含めた全体で基準を満たしているかを確認することがポイントです。

2026年の「みらいエコ住宅補助金」では、補助金額やスケジュールだけでなく、省エネ性能の水準や申請要件への対応力が求められます。

弊社 Joh Abroad（ジョーアブロード）では、「みらいエコ住宅2026事業」に対応した省エネ計算（外皮計算・一次エネルギー計算）および補助金申請代行を行っています。国内相場と比べて30％～50％程度コストを抑えた価格設定も特徴です。

「GX志向型住宅補助金」 は、申請代行を76,000円で行っています。長期優良住宅・ZEH水準住宅の申請サポートも対応可能です。申請費用はこちらをご覧ください。

補助金申請や省エネ対応でお困りの際は、無料お見積り・ご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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