人手不足が問題視されている建設業界ですが、施工店の現場作業員に限られたものではなく、ゼネコンや設計事務所、地域工務店などにおいても本来、設計などクリエイティブな業務に作業工数を割くべき人材が図面起こしなどに時間を取られて、本来メイン業務となる作業工数が足りなくなり労働生産性が悪化するという問題も起こっています。
そのため、多くの建設会社様が建築図面の作成を任せられる新たな人材を必要としているのではないでしょうか。
しかし建設業界では求人に応募がこないという問題がありますし、自社で人材を新規雇用する場合、採用コストとして100万円程度がかかり、さらに採用後の人件費、教育に社員の工数を割く必要があるなど企業への負担は大きいです。
これらを考慮すると、自社で人材を新規雇用するよりも、他社に外注する方が営業利益が出やすくなると考えます。
本記事では、建築図面の施工図を安く外注する方法について解説していきます。
図面作成代行を格安に外注する方法はこちらで解説しています。
【格安に外注】BIMと3D-CADの違い~図面作成代行を相場より安く依頼する方法とは~
海外へ安価に実施図や施工図を外注
株式会社Joh Abroadでは、ベトナムの首都ハノイとネパールの首都カトマンズにCADセンターを設立し、CAD図面の作成代行サービスを提供させていただいておりますが、日本の外注相場よりも約30～50％安くなります。
このように、ベトナムやネパールなどのアジア圏であれば人件費が日本に比べて安いため、日本企業よりも安価に施工図の外注が可能です。
日本企業のCAD図面作成代行サービスを利用すると、建築施工図の平面詳細図で15,000円～、躯体図は18,000円～が料金相場となりますが、弊社では建築施工図の平面詳細図・躯体図ともに9,000円～で提供させていただけます。
以下、弊社の建築施工図の標準料金と日本企業の代行料金です。
㈱Joh Abroadの建築施工図の作成代行料金
| 図面種別 | 用紙サイズ | 単価 |
| 【斜体図】 | ||
| 基礎伏図 | A1・1:50 / 1枚 | 9,000円～ |
| 床伏図 | 9,000円～ | |
| 各階斜体見上図 | 9,000円～ | |
| 屋上伏図 | 9,000円～ | |
| 階段斜体図 | 9,000円～ | |
| 【外部仕上詳細図】 | ||
| 外壁タイル割図 | A1・1:50 / 1枚 | 9,000円～ |
| 屋上仕上詳細図 | 9,000円～ | |
| 防水標準詳細図 | 9,000円～ | |
| 【内部仕上詳細図】 | ||
| 平面詳細図 | A1・1:50 / 1枚 | 9,000円～ |
| 天井伏図 | 9,000円～ | |
| 内部タイル割付図 | 9,000円～ | |
| 展開図 | 9,000円～ | |
| 便所詳細図 | 9,000円～ | |
| 【BIMモデル】 | ||
| 企画設計モデル | 15,000円～ | |
| 基本設計モデル | 15,000円～ | |
| 実施設計モデル | 15,000円～ | |
| 施工図モデル | 15,000円～ | |
| 【その他】 | ||
| 外構図 | 10,000円～ | |
| 配筋図 | 10,000円～ | |
| 図面から材料集計 | 2,500円～ | |
| CAD トレース（PDF・JPG等から CAD化） | 20枚以下 | 6,000円～ |
| CAD トレース（PDF・JPG等から CAD化） | 20枚～50枚 | 5,500円～ |
| CAD トレース（PDF・JPG等から CAD化） | 50枚～ | 5,000円～ |
A社の建築施工図の作成代行料金
| 図面種別 | 用紙サイズ | 単価 |
| 平面詳細図 | A1・1:50 / 1枚 | 25,000円～ |
| 天井伏図 | A1・1:50 / 1枚 | 22,000円～ |
| 躯体図 | A1・1:50 / 1枚 | 23,000円～ |
| 詳細図 | A1・1:20～1:50 / 1枚 | 25,000円～ |
| 検討図 | A1・1:20～1:50 / 1枚 | 15,000円 |
| 仮設図 | A1・1:30～1:50 / 1枚 | 23,000円～ |
| 配筋チェックシート図 | A3 | 3,000円～ |
| 図面修正（1日=8h） | 20,000円～ |
T社の建築施工図の作成代行料金
| 図面種別 | 単価 |
| 【躯体図】 | |
| 基礎伏図 | 18,000円～ |
| 土間伏図 | 18,000円～ |
| コンクリート躯体図 | 18,000円～ |
| 【割付図】 | |
| パネル割付図 | 17,000円～ |
| タイル割付図 | 20,000円～ |
| 天井割付図 | 18,000円～ |
| 【仕上図】 | |
| 平面詳細図 | 20,000円～ |
| 展開図 | 18,000円～ |
| 各部詳細図 | 18,000円～ |
| 木枠加工図 | 18,000円～ |
S社の建築施工図の作成代行料金
| 図面種別 | 単価 |
| 平面詳細図 | 15,000円～ |
| 床伏詳細図 | 15,000円～ |
| 総合天井プロット図 | 17,000円～ |
| 各種詳細施工図 | 15,000円～ |
海外へ施工図を外注する際に注意すべき２ポイント
海外へ施工図を外注する際に注意すべきポイントは、「日本の建設会社で就労経験がある」「円滑に日本語でコミュニケーションが取れる」従業員が在籍しているかです。
基本設計図や実施図とは違い、施工図を外注する場合、何度も打合せを重ねて作図内容のすり合わせをしていくことになるため、円滑に日本語でコミュニケ―ションが取れることが必須条件かと思います。
また日本と海外では、住宅デザインや建設会社における業務の流れなど細かい部分でも違いがあるため、日本の建設会社で就労経験のない従業員が担当になると依頼内容が正確に伝わらない、依頼がスムーズに進まないなどのリスクがあるのです。
図面が納期までに作成できなければ問題ですし、図面の修正回数が増えるとコストもかかってしまいます。
弊社では上述のようなリスクをなくすため、依頼主様とのやり取りは日本の建設会社で就労経験のあるメンバーが担当させていただいております。
弊社のベトナムCADセンターでは、2005年に19歳で来日してから秋田大学で建設を学び、日本の企業に就職するという17年間の建設業界のキャリアがあるベトナム人マネージャーを筆頭に、日本の建設会社で3～6年実務経験を積んだメンバーが在籍しています。
ネパールCADセンターに関しても、4～12年間日本の建設会社でエンジニアや現場監督としてキャリアのあるメンバー達が在籍しているため、日本語でのやりとりは勿論、漢字を使用したメールの送受信も問題ありませんので、品質にばらつきがなく、依頼主様からの細かいご要望にも柔軟に対応可能です。
また、弊社では工務店向けサブスクの用意があり、180,000円/月で下記業務の代行もしております。
～工務店向けサブスク：180,000円/月～
■サブスク内容
・基本設計図面(1/100) ：1枚あたり半日作業
・実施図面(1/50) ：1枚あたり1日で作業（実施図面は3枚）
・電気、給排水図面(1/50) ：1枚あたり1日で作業
・外観・内観パース：外観・内観パース1式で7営業日（5カット）
※CADデータがある場合（データが無い場合は要相談）
外注コスト削減方法についてはこちら。
【サンプルあり】建築図面の外注コスト削減方法｜日本企業と海外企業、おすすめの業務委託先
まとめ
施工図の外注は、基本設計図や実施図よりも依頼内容のすり合わせが重要になるため、海外へ外注するとなると不安が大きいでしょう。
国外企業で働く全てのCADオペレーターがCAD経験も豊富で日本企業での実務経験があるというわけではないため、依頼先によっては品質が悪いなどのデメリットもあります。
しかし、日本の建設会社での実務経験によって日本の住宅を深く理解しているCADオペレーターが在籍するベトナム企業へ外注することができれば、日本企業と同等の品質でコストを抑えられる等、様々なメリットが依頼主様にもたらされるのです。
弊社では、日本の建設会社でエンジニアや現場監督としてキャリアのあるメンバー達が日本の外注相場より「30％～50％」安い価格で、建築図面だけでなく機械系CAD、電気設備(施工図もOK)、3D-CADによるプレス金型CADまで図面作成代行させていただいております。
依頼の流れや費用の詳細等は下記ページをご覧いただくか、本ページ下部の問合せ欄からお問合せください。
株式会社Joh AbroadのCAD図面作成代行サービス概要
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【ベトナムへ外注】建築CAD図面作成を代行~電気.給排水.機械設備図面を低価格で海外委託~
(株)Joh Abroadでは、建設・住宅業界のYouTube・Instagramによる集客支援(ホームページを検索結果の1ページ目に表示させる)やベトナム人人材(外国人技能実習生、特定技能、エンジニア)の紹介、ベトナム人の免許取得支援、ベトナムCADセンターでのCAD図面作成代行サービス、外国人労働者の脱退一時金申請代行(納付した年金の返還請求)を行っております。
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