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【令和最新】住宅パース(内観・外観)の料金相場は?建築CAD図面を安価に外注依頼する方法

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株式会社Joh Abroad(ジョー アブロード)の中里貫太です。

今回は、建築パースの外注を検討中である建設会社様の「如何にして外注コストを削減するか」という悩みを解決するため、建築パースの料金相場や相場より安く外注する方法について解説していきます。

かつては全て手書きで作成していた建築パースも、現在ではコンピューターによって作成するCGパースが主流となりました。

そして、2023年には小規模工事を除く全ての公共工事でBIMが原則適用されるため、今後はBIMでの図面作成依頼が多くなってくることでしょう。

CGパースの作成のためには専用のソフトウェアが必要になりますし、専門知識や経験もなければなりません。

そのため、CGパースやBIMでの図面作成依頼はあるが自社では対応できない会社様もいらっしゃるかと思います。

また本来、設計などクリエイティブな業務に作業工数を割くべき人材が図面起こしなどに時間を取られて、本来メイン業務となる作業工数が足りなくなり労働生産性が悪化してしまっている会社様も、建築パースの外注がおすすめです。

住宅パースの料金相場は?

結論、日本の建築図面作成代行サービスを利用した場合の住宅パースの料金相場は、住宅の外観パース・内観パースで40,000円~、高層ビルなどの大規模物件は外観パース150,000円~、内観パース50,000円~です。

日本企業に外注すると上述が価格相場となりますが、人件費が日本に比べて安いベトナムやネパールなどのアジア圏の企業へ外注すると外注コストが抑えられます。

株式会社Joh Abroadでは、ベトナムの首都ハノイとネパールの首都カトマンズにCADセンターを設立し、CAD図面の作成代行サービスを提供させていただいておりますが、日本の外注相場よりも約25%以上は安くなります

弊社の建築パースの作成代行料金は、住宅の外観パースは30,000円~、内観パースは30,000、高層ビルなどの大規模物件は外観パースが70,000円~、内観パースは30,000円~です。

G社の建築パース作成代行料金

外観パース

建築種類 料金
住宅 54,000円
店舗(25㎡) 45,000円
店舗(25~100㎡) 60,000円
店舗(100㎡以上) 80,000円
エントランス 55,000円
低層ビル・マンション(7階建60戸まで) 165,000円
高層ビル・マンション・ホテル(30階以下) 220,000円

  内観パース

建築種類 料金
住宅・マンション・ホテル・オフィス 52,000円
フロント・ロビー(マンション・ホテル・高層ビル等) 50,000円
ブライダル(バンケット) 70,000円

 

T社の建築パース作成代行料金

外観・内観パース

建築種類 料金
小規模・中規模物件(住宅、マンション・オフィス、店舗など) 40,000円~
大規模物件(高層ビル、集合住宅、公共施設など) 150,000円~

 

B社の建築パース作成代行料金

外観パース

建築種類 料金
住宅 60,000円~
店舗、オフィスビル、小~中規模施設 80,000円~
小型マンション 100,000円~
大型マンション、大型施設 150,000円~

  内観パース

建築種類 料金
住宅 50,000円~
店舗、オフィスビル、小~中規模施設 60,000円~
小型マンション 60,000円~
大型マンション、大型施設 70,000円~

 

弊社(株式会社Joh Abroad)の建築パース作成代行料金

小型物件、住宅など(外構含む)

■外観:モデリング
・1枚目パース(ビュー)30,000円~
・2枚目から:7,000円/1枚(/ビュー)~

室内:モデリング
・1枚目パース(ビュー)30,000円~
・2枚目から:7,000円/1枚(/ビュー)~

 

大型建物、工場、高層ビル

外観:モデリング
・1枚目パース(ビュー)70,000円~
・2枚目から:9,000円/1枚(/ビュー)~

室内:モデリング
・1枚目パース(ビュー)30,000円~
・2枚目から:9,000円/1枚(/ビュー)~

※フル BIMも対応(Revitで作図+CG パース) コストは要相談

 

住宅パースを海外へ外注するデメリットは多い?

海外へ外注するデメリットとして考えられるのは、主に言語問題や日本の住宅や建設会社に対する理解度などではないでしょうか。

日本で就労経験のない外国人スタッフであれば、言葉の壁があり依頼内容が正確に伝わらない、依頼の進め方などに違いがあり依頼がスムーズに進まない等が想定されます。

海外企業へ外注する場合、外国人とコミュニケーションを取りながら依頼内容のすり合わせをしていくことになります。

図面が納期までに納品されなければ問題ですし、図面の修正回数が増えるとコストもかかってしまいます。

分譲住宅などであれば、同じような図面を何度も作成していくことになるかと思いますので、日本語でのコミュニケーションに難があったとしても然程問題はありません。

しかし注文住宅の建築図面であったり、施工図の作成となると、何度も打合せを重ねて図面を作成していくことになるため、日本語でコミュニケーションが取れるということが必須条件となるでしょう。

弊社では上述のようなリスクをなくすため、依頼主様とのやり取りは日本の建設会社で就労経験のあるメンバーが担当させていただいております。

弊社のベトナムCADセンターでは、2005年に19歳で来日してから秋田大学で建設を学び、日本の企業に就職するという17年間の建設業界のキャリアがあるベトナム人マネージャーを筆頭に、日本の建設会社で3~6年実務経験を積んだメンバーが在籍しています。

ネパールCADセンターに関しても、4~12年間日本の建設会社でエンジニアや現場監督としてキャリアのあるメンバー達が在籍しているため、日本語でのやりとりは勿論、漢字を使用したメールの送受信も問題ありませんので、品質にばらつきがなく、依頼主様からの細かいご要望にも柔軟に対応可能です。  

 

まとめ

海外企業へ外注する際には、スタッフが日本語でコミュニケーションが取れる、日本の建設会社での就労経験があるかなど注視すべき点はありますが、労働生産性の向上や外注コストの削減、長期休暇中に依頼できるというようにメリットも多いのです。
弊社では、日本の建設会社でエンジニアや現場監督としてキャリアのあるメンバー達が日本相場より「30%~50%」安い価格で、建築図面だけでなく機械系CAD、電気設備(施工図もOK)、3D-CADによるプレス金型CADまで図面作成代行させていただいております。
依頼の流れや費用の詳細等は、本ページ下部からお問合せください。

 

株式会社Joh AbroadのCAD図面作成代行サービス概要

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【ベトナムへ外注】建築CAD図面作成代行や電気・給排水・機械設備図面を低価格で海外委託

 

(株)Joh Abroadでは、建設・住宅業界のYouTube・Instagramによる集客支援(ホームページを検索結果の1ページ目に表示させる)やベトナム人人材(外国人技能実習生、特定技能、エンジニア)の紹介、ベトナム人の免許取得支援、ベトナムCADセンターでのCAD図面作成代行サービス、外国人労働者の脱退一時金申請代行(納付した年金の返還請求)を行っております。

 

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