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【不動産の早期売却】ホームステージングの外注費用の相場料金~部屋の魅力UP等のメリット~

株式会社Joh Abroad (ジョー アブロード)の中里貫太です。

今回は、バーチャルホームステージングの外注費用についてご紹介します。

「マンションや建売住宅を新築の間に売りたい」「注文住宅の購入を検討中のお客様からの成約率を上げたい」

このような住宅・不動産会社の課題を解決するための手段として、バーチャルステージングの活用があります。

バーチャルステージングとは、既存のお部屋の写真にCG化した家具を追加したり、建設中のマンション・住宅のお部屋を家具含めてCG化することです。

バーチャルステージングを住宅購入を検討している方に対して住宅・不動産会社が提案する際、バーチャルステージングを活用することで、お客様が実際に住んだ時のイメージがしやすく部屋の魅力も高まるためメリットは大きいと考えます。

バーチャルステージングは自社で作成できない、自社メンバーの業務の効率を下げたくないため外注したいが、コストは可能な限りかけたくないという住宅・不動産会社の方々の希望にお答えする形で、弊社ではバーチャルステージングを相場よりも安く代行させていただいております。

ホームステージングの外注費用

結論、ホームステージングを外注する場合、50,000円~70,000円が料金相場です。

これは物件写真の用意があり、CG化した家具を物件写真に追加する作業ではなく、平面図や立面図を基に家具がある状態とない状態の部屋をCG化する場合の料金相場になります。

建設中のマンションや住宅を売りに出したり、注文住宅の間取りなどの提案時にイメージしてもらいやすくするために活用したいという方が外注する場合には、上記のような依頼内容になるのではないでしょうか。

弊社(株式会社Joh Abroad)はベトナムの首都ハノイにCADセンターを設立し、CAD図面作成や構造計算、住宅の申請代行サービスを行っておりますが、バーチャルステージングを相場より約30%以上は安くご提供可能です。

弊社のバーチャルステージングの作成代行料金としましては、30,000円~となっております。

ホームステージングの代行料金表

フルCGステージング弊社(Joh Abroad)T社S社C社
料金30,000円~50,000円~60,000円~70,000円~

※記載の金額は税抜きとなっております。

 

弊社(株式会社Joh Abroad)のバーチャルステージング作成事例

以下、弊社のベトナムCADセンターに所属するベトナム人CADオペレーターが作成したものになりますが、このレベルであれば30,000円でご提供可能です。

〈〉をスライドしていただくと、家具がない状態のパースと、CG化した家具が追加されているパースが表示されるかと思います。

 

 

 

弊社のCAD図面作成代行事業について

弊社のCADセンターのCADオペレーターは日本の大学で建設を学び、日本のゼネコンや住宅会社でエンジニアや現場監督として3年~5年間の実務経験があるメンバー達ですので、品質の高さは勿論、メールや打合せ時は日本語で問題なくやり取りが可能です。

海外へ外注するデメリットとして考えられるのは、依頼内容が正確に伝わらない・スムーズに依頼が進まない可能性です。

海外企業に外注する場合、日本の建設会社で就業経験がなく日本語レベルも高くはない外国人に依頼するケースも多いため、このようなデメリットが考えられます。しかし、弊社のCADオペレーターは日本の建設・住宅会社での就労経験があり、日本語力も高いため心配ございません。

またベトナムやネパールのCADセンターは、日本の長期休暇中も稼働しているため、業務が滞りやすいゴールデンウィークや正月などに活用することもおすすめです。

依頼の流れなど詳細は下記の問合せフォームからお問合せください。

 

⇩弊社のCAD図面作成料金の詳細はこちら⇩

【ベトナムへ外注】建築CAD図面作成代行や電気・給排水・機械設備図面を低価格で海外委託

 

(株)Joh Abroadでは、建設・住宅業界に対してYouTube・InstagramなどよるWEB集客マーケティング支援やベトナム人の直接雇用支援(外国人技能実習生、特定技能、エンジニア)の紹介、ベトナム人の免許取得支援、ベトナムCADセンターでの外注委託(建築CAD図面作成代行サービス)を行っております。  

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