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【令和最新】低炭素住宅申請代行の費用相場|メリット3選と安く外注する方法をご紹介

株式会社Joh Abroad (ジョー アブロード)の中里貫太です。

今回は、低炭素住宅の申請をできるだけ費用をかけないで外注したいという建設・住宅会社様に、代行料金相場や安く代行依頼する方法をご紹介します。

人手不足が問題視されている建設業界ですが、ゼネコンや設計事務所、地域工務店などにおいて本来、設計などクリエイティブな業務に作業工数を割くべき人材が図面起こし~申請業務などに時間を取られて、本来メイン業務となる作業工数が足りなくなることでメンバーへ負担がかかり、社内の労働環境が悪化するという問題も起こっています。

また手続きが面倒で低炭素住宅の認定申請を行っていない企業が多いなか、低炭素住宅の申請を外注して、補助金の受給・住宅ローン減税等をお客様に提案することで他社商品と差別化できるようにしたいが、コストは出来るだけ抑えたいという建設・住宅会社様もいらっしゃるのではないでしょうか。

そんな建設・住宅会社様の希望にお答えして、弊社では料金相場よりも低コストで低炭素住宅の申請を代行させていただきます。

低炭素住宅申請代行の費用相場

弊社調べになりますが、低炭素住宅申請代行の費用相場は80,000~115,000円です。

これは申請サポートだけでなく、外皮計算と一次エネルギー消費量計算も含めた料金の相場になります。

弊社(株式会社Joh Abroad)では、ベトナムの首都ハノイにCADセンターを設立し、CAD図面作成だけでなく低炭素住宅の申請代行サービスもさせていただいておりますが、代行料金相場よりも最低でも40%安く代行可能です。

弊社では、低炭素住宅申請サポート・外皮計算・一次エネルギー消費量計算、全て込みで48,000円 が代行料金となります。  

 

低炭素住宅申請サポート+外皮計算+一次エネルギー消費量計算の代行料金

  料金
Z社 80,000円
N社 107,800円
A社 115,000円

 

(株)Joh Abroadの代行料金

低炭素住宅申請サポート+外皮計算+一次エネルギー消費量計算:48000円  

 

低炭素住宅申請を行うメリット

【メリット1】住宅ローン控除での優遇

低炭素住宅は、住宅ローン控除の最大控除額が一般の住宅よりも増えます。

住宅ローン控除は、年末時点のローン残高の0.7%が所得税から最大で13年間控除される制度です。

これは2022年度の税制改正により、適用期限が延長されて2025年までに入居した方に適用されます。

また住宅ローンの控除の最大控除額は、新築と中古、そして住宅性能よって違いがあります。

令和5年までに入居した場合、新築の低炭素住宅の借入限度額は5,000万円、一般の新築住宅の借入限度額が4,000万円で、それぞれ控除期間は最大で13年です。

仮に上限まで住宅ローンを借りて、それぞれ13年間で返済した場合の控除額は、

・新築の低炭素住宅:455万円

・一般の新築住宅:364万円

といったようになり、新築の低炭素住宅の方が控除額が91万円も多くなります。  

 

【メリット2】住宅ローンが低金利で組める

低炭素住宅では、住宅ローンの金利面での優遇があります。

低炭素住宅に認定されると、フラット35S(金利Aプラン)の利用基準のうち「省エネルギー性」を満たすことになるので、ローン開始から最初の10年間の金利が1.3%から1.05%に引き下げられるのです。  

 

【メリット3】地域型住宅グリーン化事業の補助金を受けられる

地域型住宅グリーン化事業とは、国土交通省の採択を受けたグループ(工務店など)が建てる省エネルギー性能や耐久性能等に優れた木造住宅を対象に補助金が交付される制度です。

低炭素住宅を建てると、最大90万円の補助金を受け取れます。  

 

(株)Joh Abroadの長期優良住宅の申請サポート事業とは?

弊社のベトナムCADセンターでは、2005年に19歳で来日してから秋田大学で建設を学び、日本の企業に就職するという17年間の建設業界のキャリアがあるマネージャーを筆頭に、日本の建設会社で4~12年間エンジニアや現場監督としてキャリアのあるメンバー達が日々、図面作成業務を行っております。

低炭素住宅の申請を担当するメンバー達は日本の住宅会社から年間1,000件の構造計算を行っており、日本語での会話は勿論、漢字を使用したメールの送受信も問題ありません。

また弊社では、日本相場より「30%~50%」安い価格で、低炭素住宅の申請サポートだけでなく、建築図面、機械系CAD、電気設備(施工図もOK)、3D-CADによるプレス金型CADまで図面作成代行させていただいております。

詳細は下記の問合せフォームからお問合せください。  

 

株式会社Joh AbroadのCAD図面作成代行サービス概要

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【ベトナムへ外注】建築CAD図面作成代行や電気・給排水・機械設備図面を低価格で海外委託

 

(株)Joh Abroadでは、建設・住宅業界のYouTube・Instagramによる集客支援(ホームページを検索結果の1ページ目に表示させる)やベトナム人人材(外国人技能実習生、特定技能、エンジニア)の紹介、ベトナム人の免許取得支援、ベトナムCADセンターでのCAD図面作成代行サービス、外国人労働者の脱退一時金申請代行(納付した年金の返還請求)を行っております。

 

~問合せ~  

 

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