こんにちは！Joh Abroad（ジョーアブロード）の上田です。 国土交通省が推進する2027年のBIM義務化。 その背景には、建設業界が長年抱える「人手不足」や「低労働生産性」といった構造的課題の解決があります。この点については、前回の記事で詳しくお伝えしました。 今回は「義務だからやる」ではなく、「生き残るために使いこなす」ためのBIM導入について掘り下げていきます。実務レベルでの効率化から、建物の所有者や社会への価値、そして未来への可能性まで──BIMがもたらす本当の意味を一緒に見ていきましょう！ ...

国土交通省は、建設業界のデジタル化を一層推進するため、2027年度以降の公共工事においてBIM（3Dモデル）を契約図書として正式採用する方針を示しました。 つまり、BIM（3Dモデル）データそのものが正式な契約書類の一部となり、今後は公共工事を請け負う会社にとって BIMの習得が必要要件 となります。 今回は、「BIM義務化の背景」「BIM導入の重要性」「外注活用のメリット」 をわかりやすく解説します。 なぜBIMが義務化されるのか？～背景にある建設業界の課題～ 国土交通省が2027年からBIM（Buil ...

こんにちは！Joh Abroad（ジョーアブロード）の上田です。 近年、建設業界では国土交通省の後押しもあり、BIM（Building Information Modeling）の導入が急速に進んでいます。 国土交通省によると、日本の建築分野におけるBIM導入率は2024年度の速報値で58.7%に達しています。今後ますます普及が加速することは間違いないでしょう！ 今回は、この制度変更の背景や外注を活用するメリット、そして当社（株）Joh Abroadが提供するBIM・省エネ計算・構造計算の外注サービスにつ ...

こんにちは！Joh Abroad（ジョーアブロード）の上田です。 2025年4月以降、すべての新築住宅・非住宅に関しては全棟、規模に関わらず省エネ適判が必要となります。つまり、建築確認を通すには省エネ計算（外皮性能計算・一次エネルギー消費量計算）が欠かせません。しかし工務店の現場では設計や顧客対応で手がいっぱい。そのため、専門会社へ外注するケースが増えています。今回は、省エネ計算代行の流れや料金相場、さらにJoh Abroadが提供する幅広いサポートについて解説していきます。 省エネ計算代行の料金相場とコ ...

こんにちは！Joh Abroad（ジョーアブロード）の上田です。 これからマイホームを建てる方にとって気になるのが“省エネの証明”。 今回は、住宅省エネルギー性能証明書を自分で発行できるのか、取得方法や費用、そして専門家にお任せするメリットまで、わかりやすく解説していきます。   住宅省エネルギー性能証明書とは？ 住宅省エネルギー性能証明書とは、あなたの住宅が国が定める省エネ基準を満たしていることを、第三者機関が証明する大切な公的書類です。 まず、住宅ローン控除の優遇を受けるためには、この証明書 ...

こんにちは！（株）Joh Abroad (ジョー アブロード) の上田です。 大手ではBIMの定着率が7〜8割に達してきていますが、中小規模の工務店や設計事務所などでは、導入後の運用・活用が十分に進んでいないケースが依然として見受けられます。 当社はベトナムに自社CADセンターを設立し、BIMモデリング業務を相場比で約30％のコスト削減でご提供しています。 今回は、LOD400レベルの建築施工図・設備施工図およびBIMファミリ作成について解説していきます。 BIM導入で見えてきた新たな課題 「BIMソフト ...

先日、大阪で開催された建材展に出展し、多くの皆さまにご来場いただきました。 ご来店いただいた皆さま、誠にありがとうございました！ その中でも、月額198,000円で約2棟分のパース・図面作成を経験豊富なベトナム人CADオペレーターが代行する「図面外注×月額サブスク」プランに大きな注目が集まりました。 今回は、このプランを導入するメリットやサービスについてご紹介します。 なぜ今、図面業務を外注する工務店が増えているのか 設計業務における人手不足は、いまや業界全体の慢性的な課題となっています。 特に、施工図や ...

こんにちは！ 株式会社Joh Abroad (ジョー　アブロード)の上田です。近年、建物の設計図や施工図が残っていない既存物件でも、スキャナーやドローンで取得した点群データをもとに、高精度な3Dモデル化が可能になりました。また、公共事業でのBIM/CIM義務化や、建築確認申請の電子化（2029年までに全面適用予定）を背景に、BIM活用のニーズはますます高まっています。今回は、点群データをもとにした3Dモデル化とBIM施工図・設備図の作成について解説します。 点群データとは？──“図面なし”で始める３Dモデ ...

こんにちは！（株） Joh Abroad (ジョー アブロード) の上田です。 施工図作成でお困りの工務店さま・設計事務所さま 日々の業務に追われ、慢性的な人手不足に悩む工務店や設計事務所にとって、施工図作成は大きな負担ではありませんか。 「図面作成に時間がかかりすぎる…」 「急な案件で人手が足りない…」 「BIM導入を検討しているが、何から手をつければいいか分からない…」 もしそう感じているなら、ぜひご相談ください。 弊社（株）Joh Abroadは、意匠図や設備（機械、給排水、電気、空調衛生）の施工図 ...

こんにちは！（株） Joh Abroad (ジョー アブロード) の上田です。 「長期優良住宅、申請は自分で出来る？？ 」はい。できます！ですが。。。自分で申請するには専門的な書類や知識が必要で、費用や手間も想像以上。 一方、専門業者に依頼すればスムーズで安心ですが、費用が気になる方も多いはず。今回は、申請にかかる費用の相場や代行を依頼する際のメリットや注意点をわかりやすく解説します。 これから家を建てる方、申請を検討している方はぜひ参考にお読みください。 長期優良住宅とは？その基本とメリット 「長期優良 ...